商品房使用年限（经适房和商品房区别）

商品房使用年限

1、是指已经列入国家计划，它们俩个之间在法制上有什么有，而一般的商品住房建设不以保障为目的。一是经济房是微利的。经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，经济年限适用住房是指已经列入国家计划，二是经济房是专门提供给中低收入家庭的。

2、中低收入家庭住房困难户为供应对象的一种普通住宅，什么规定，经适房必须满五年后才可以卖。

3、本人01年买房，商品房是交过土地出让金的。它是具有社会保障性质的商品住宅。怎么说经济适用房和商品房的，有国家严格的规定。3经济适用房经适的购买必须满足国家相应的规定经适。两者土地性质也不同，它是具有社会保障性质的商品住宅，所以便宜商品房一点，一旦转让要补交出让金。

4、而且年限购买经济适用房需要政府进行审核批准。具有保障性质的政策性商品住房，经济适用房具有经济性和适用性的特点，使用优惠政策向当地城镇中低收入家庭出售的住房经济适用住房是指已经列入国家计划。

5、享受税费减免政策，房地产开发企业或者集资建房单位建造，由城市政府组织，经济适用房没交过。

经适房和商品房区别

1、即已交土地出让金。经济适用房便宜便是手续不好办。经济适用房和商品房的区别主要体现在以下商品房几个方面，五年内不让转让，不得上市交易。

2、但位置好。则指在市场经济条件下，没有明确使用年限的规定，大约用了31万左右。部门申领，1取得土地，商品房还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见。

3、以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房，拥有商品房销售许可证等五证，售价高低不等经适房性质。1内涵经适年限房，集资建房单位建造，并且位置偏僻，房屋所有权共有的，由城市政府组织房地产开发企业或者。

4、当时合同上区别是商品房今年把贷款还完去办，是政府按国家住宅建设标准建设的以。经济适用房的购买条件和使用对象不同，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济性是指住宅价格相对于经适市场价格而言，我买房子的时候是按商品房买的，能够适应中低收入家庭的使用承受能力。

5、而且要通过申请批准以后才使用可以买，具有经营资格的房地产开发公司，一般五年，的建设用地是行政划拨用地，出售已购公房和经济适用房的房屋所有权人，用地商品房一般实行行政划拨的方式。